最近のご相談から
- Q: マンションのベランダで喫煙って容認されているのでしょうか。
- A：最近マンションのベランダで吸うたばこの煙が原因で体調が悪化したとして、名古屋市の７０代女性が階下に住む６０代男性に１５０万円の損害賠償を求めた訴訟があり「受忍限度を超え違法」として５万円の支払いを命じたことが報道されて管理組合から相談を受けることが多くなっております。
マンションでの喫煙は、専有部内の換気扇の下で喫煙をしても、排気口からタバコの匂いが漂います。これも問題になる場合があります。
管理組合でアンケートなどで実態を把握して、喫煙のルール作りに取り組むことが急務とされております。
- Q:防犯について教えてください。
- A:マンションは、セキュリティーが完備されて空き巣被害に遭いにくいと思われていますが次のことに注意しましよう。
★ゴミだしや一寸した買い物などで短い間に部屋を開ける時でも必ず玄関の鍵は閉めまし
ょう、その少しの間に空き巣被害に遭う事件が多く発生しています。
★高層マンションだからといって、バルコニーの扉に施錠しないと泥棒は、電柱やマンションの雨樋を伝わって高層階まで侵入してきます。
必ず施錠を行いましよう。
★新聞が溜まっていると、「留守宅である。」と泥棒にわかってしまいます。
長期間留守にする時は、新聞の配達をやめてもらうよう依頼をしてください。
★警察の話によりますと、空き巣が犯行をあきらめる原因で一番多くあるのは『声をかけられたから・・』だそうです。普段からマンション内で居住者同士挨拶を交わしてコミニュティのあるマンションを目指しましょう、挨拶はお金のかからない防犯対策です。
マンションみらいネットについて
『マンションみらいネット』は個々のマンション管理組合の運営状況等［建物等の概要、管理組合の活動状況、過去の修繕履歴、図書の保管状況など］を財団法人マンション管理センターのコンピュータに登録し、登録情報はインターネットを通して随時閲覧できるようにするものです。
マンションみらいネットには、管理組合の有する管理規約などの書類を電子化して保管し､インターネットで閲覧できるようにする仕組みや紙の図面を電子化する機能もあります｡
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